ABR 아버리얼티트러스트: 2분기 배당금과 현재 주가 알아보기

 

 

 

 

ABR 아버리얼티트러스트: 개요

 

 

 

ABR 아버리얼티트러스트(아래 약어 ABR)는 소매, 사무실, 산업 부문의 부동산에 투자하는 미국 기반 부동산투자신탁(REIT)이다.

2002년에 설립된 ABR은 포춘 500대 기업으로 미국 전역에 약 300개 이상의 부동산을 소유 및 운영하고 있다.

ABR은 배당 수익률이 높고, 배당성장이 꾸준한 것으로 잘 알려져 있다.

회사는 20년 이상 분기별 배당금을 지급했으며, 지난 5년간 연간 배당금을 5% 이상 늘렸다.

주목할 만한 ABR의 자산에는 다음이 포함된다.

- 미시간의 메이필드몰

- 애리조나의 템피 마켓플레이스

- 조지아의 애틀랜타 플라자

- 뉴욕의 바클레이스 센터 외곽 부동산

 

 

 

 

ABR 아버리얼티트러스트의 2분기 배당금

 

 

 

ABR 아버리얼티트러스트는 2023년 5월 2일 월요일에 2분기 배당금 0.60달러를 선언했다.

이는 1분기 배당금과 동일한 금액으로, 연간 배당 수익률은 주가 50달러 기준 약 4.8%에 해당한다.

ABR의 2분기 배당금 지급일은 2023년 6월 15일 목요일로, 2023년 6월 1일 목요일 기준으로 주식을 소유한 주주가 배당금을 받을 자격이 있다.

ABR의 배당금은 지난 수년간 상대적으로 안정적이었다.

회사는 2020년 코로나19 팬데믹 초기에 잠깐 배당금을 삭감했지만, 그 이후로 다시 꾸준히 늘리고 있다.

ABR의 배당금 수익률은 다른 대형 REIT보다 약간 높은 편이다.

예를 들어, 같은 부문의 선도 기업인 리얼티 인컴(O)의 배당 수익률은 약 4.3%, 메시지 모어(MSB)의 배당 수익률은 약 3.6%이다.

강력한 부동산 포트폴리오와 일관된 배당 지급 실적 덕분에 ABR은 분기별 배당 수입을 찾는 투자자들에게 매력적인 선택지가 되었다.

 

 

 

 

ABR 아버리얼티트러스트의 현재 주가

 

 

 

2023년 5월 16일 금요일 기준 ABR 아버리얼티트러스트의 주가는 50.11달러이다.

이는 1년 전보다 약 10% 하락한 수준이다.

ABR의 주가는 지난 몇 달 동안 시장의 전반적인 하락세와 함께 움직였다.

또한, 회사의 임대료 수입에 대한 우려도 주가 하락에 기여했을 수 있다.

ABR의 주가는 2022년 4월에 58.89달러까지 올랐지만, 그 이후로는 하락세를 보이고 있다.

주가 하락에도 불구하고 ABR은 여전히 건전한 재무 상태를 유지하고 있다.

회사는 약 9억 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 부채 대 자본 비율은 35% 이하이다.

일부 분석가들은 ABR의 주가가 현재 저평가되어 있으며, 장기적으로 회복될 것이라고 믿고 있다.

그러나 다른 분석가들은 경제 침체 우려와 임대료 수입 하락으로 인해 주가가 계속 하락할 수 있다고 우려하고 있다.

ABR의 주가는 부동산 시장, 경제 전망, 회사의 임대료 수입 및 운영 성과와 같은 여러 요인의 영향을 받을 것으로 예상된다.

 

 

 

 

분기배당주로서의 ABR 아버리얼티트러스트

 

 

 

ABR 아버리얼티트러스트는 일관된 분기별 배당 지급으로 유명한 분기배당주이다.

회사는 2002년 이래로 매 분기마다 배당금을 지급했으며, 지난 5년 동안 연간 배당금을 5% 이상 늘렸다.

ABR의 현재 배당 수익률은 약 4.8%로, 이는 다른 대형 REIT와 비교했을 때 상대적으로 높은 수준이다.

이러한 높은 배당 수익률 덕분에 ABR은 분기별 배당 수입을 찾는 투자자들에게 매력적인 선택지가 되었다.

ABR의 분기별 배당은 부동산 포트폴리오의 안정적인 임대료 수입에 의해 뒷받침된다.

회사는 주로 장기 임대 계약을 맺고 있으며, 이는 임대료 수입의 일관성을 보장하는 데 도움이 된다.

또한, ABR은 과거 경기 침체기에도 배당금 지급을 유지한 실적이 있다.

2008년 금융 위기 당시에도 회사는 배당금을 삭감하지 않고 유지했다.

분기별 배당금과 높은 배당 수익률, 부동산 포트폴리오의 안정성을 고려할 때 ABR은 분기별 배당 수입을 찾는 투자자들에게 적합한 선택지이다.

 

 

 

 

ABR 아버리얼티트러스트에 투자해야 할 이유

 

 

 

ABR 아버리얼티트러스트에 투자해야 할 이유는 다음과 같습니다.

높은 배당 수익률: ABR은 약 4.8%의 높은 배당 수익률을 제공하여 투자자에게 분기별 배당 수입을 제공합니다.

일관된 배당 성장: ABR은 지난 5년 동안 연간 배당금을 5% 이상 늘렸으며, 2002년 이후 매 분기마다 배당금을 지급했습니다.

안정적인 임대료 수입: ABR의 부동산 포트폴리오는 주로 장기 임대 계약으로 구성되어 있으며, 이는 임대료 수입의 안정성을 보장하는 데 도움이 됩니다.

강력한 재무 상태: ABR은 약 9억 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 부채 대 자본 비율은 35% 이하로 건전한 재무 상태를 유지하고 있습니다.

다각화된 부동산 포트폴리오: ABR은 소매, 사무실, 산업 부문의 다양한 부동산에 투자하여 투자 포트폴리오를 다각화하고 리스크를 줄입니다.

ABR은 분기별 배당 수입을 찾고, stabi에서 일관된 성과를 갖춘 REIT에 투자하고자 하는 투자자에게 적합한 선택지입니다.dividends

 

 

 

 

ABR 아버리얼티트러스트에 투자하지 말아야 할 이유

 

 

 

ABR 아버리얼티트러스트에 투자하지 말아야 할 이유는 다음과 같습니다.

부동산 시장 침체에 대한 노출: ABR은 부동산 시장에 크게 노출되어 있으며, 경기 침체로 인해 임대료 수입과 부동산 가치가 하락할 수 있습니다.

금리 상승에 대한 민감성: ABR은 부동산 인수를 위한 자금 조달에 부채를 크게 의존하고 있으며, 금리 상승은 자본 비용을 증가시켜 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

경쟁이 심한 부문: ABR은 소매, 사무실, 산업 부문의 경쟁이 치열한 부문에서 운영되며, 경쟁사와 시장 점유율을 유지하기 위해 투쟁해야 할 수 있습니다.

관리비: ABR은 부동산 관리 및 운영을 위해 상당한 비용을 지출하는데, 이는 회사의 수익성을 낮출 수 있습니다.

주가 변동성: ABR의 주가는 부동산 시장의 변동성과 경제 전망에 따라 상당한 변동성을 보일 수 있습니다.

투자자는 ABR에 투자하기 전에 이러한 위험 요인을 신중하게 고려해야 하며, 투자 목표와 리스크 허용 수준을 고려해야 합니다.